2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
茨城県
33.0万円/㎡
前年比+4.9%
つくば市
33.0万円/㎡
前年比+4.9%
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デュオヒルズつくば学園都市
茨城県つくば市並木二丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩47分
2008年築 / 13階建 / 234戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
3,571万円
34.9万円/㎡
1,910
3,017
4,124
5,232
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜4,124万円
29.5万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月16日
デュオヒルズつくば学園都市
3,080万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 102.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 3,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 4,350万円 | 38.7万円 | 13階 | 112.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/04/14 | 2,980万円 | 37.8万円 | 7階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,980万円 | 29.1万円 | 4階 | 102.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/19 | 3,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 3,380万円 | 33.0万円 | 2階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,850万円 | 34.5万円 | 10階 | 82.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 3,780万円 | 36.9万円 | 5階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 3,580万円 | 31.8万円 | 1階 | 112.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 3,100万円 | 37.5万円 | 10階 | 82.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,800万円 | 30.8万円 | 4階 | 90.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,380万円 | 26.2万円 | 1階 | 90.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,380万円 | 28.8万円 | 4階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,180万円 | 31.1万円 | 13階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,680万円 | 32.7万円 | 11階 | 112.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 32.8万円 | 13階 | 90.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,650万円 | 30.5万円 | 6階 | 86.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 3,180万円 | 31.1万円 | 9階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | デュオヒルズつくば学園都市 つくば市並木二丁目 | つくば駅47分 | 3,080万円 | 30.1万円 | 102.34㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 234戸 | RC |
| 2024/02/29 | デュオヒルズつくば竹園 つくば市竹園三丁目 | つくば駅15分 | 3,390万円 | 32.2万円 | 105.32㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で4.9%上昇、つくば市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）はつくば市の平均と比較して8.8%割安です。